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【建筑幕墙招标】如何把握建筑工程铝单板幕墙投标方案设计要领
05-23 08:31
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在目前的房地产项目中,许多商业、写作等大型项目都离不开幕墙项目。例如,著名的上海金茂大厦就是一座非常复杂的高层玻璃幕墙建筑。幕墙设计招标也成了。困扰有关人员的棘手问题。铝单板幕墙工程预算投资国家,项目资金是乙方判断的主要依据,也是幕墙工程招标和施工成本确定的依据。目前,很多施工企业在施工市场上采用幕墙招投标的方式,因此对整个幕墙的施工施工,招投标设计和开发规划是一个非常重要的环节。

幕墙投标策略是指承包商在投标竞争中的系统工作部署和参与投标竞争的方式方法。企业在参加项目投标前,应当组织有关投标人根据投标项目的条件和企业自身的实力进行投标战略分析。其中包括当前的业务形势和自身的实力分析、竞争对手分析和机会效益分析,那么我们就来说说【建筑幕墙招标】如何把握建筑工程铝单板幕墙投标方案设计要领!


一、铝单板幕墙投标方案设计基础

1、业主提供民用建筑图纸,本设计任务书。2、工程效果图。3、现行国家设计标准、规范、法规、地方法规和文件;


铝单板幕墙建筑招标设计效果案例示例


二、铝单板幕墙投标方案设计原则

1、项目的基本选址:由酒店、写字楼、公寓写字楼、住宅大楼、商业裙楼等业务形式结合而成的现代风格综合建筑,幕墙设计应充分注意这一基本思想,通过合理的材料使用和节点处理。创造一种与之相匹配的建筑氛围。通过设计高品质的幕墙产品,本项目将打造成六省顶级酒店品牌形象和高档住宅建筑;

2、幕墙设计要充分反映并符合建筑设计意图,设计过程需要充分考虑成本控制,并应符合建筑设计节能要求;

3、充分利用户外幕墙的多样化,具体塑造这种审美属性,配合项目的定位。

4、选择先进的技术、经济合理的结构形式,尽量为开发商节省建筑投资。

5、设备的选择遵循先进技术、功能应用、可靠运行、投资节约、环保节能的原则。


三、铝单板幕墙投标方案设计内容

1、专案名称

包括塔式单元铝单板幕墙、遮蔽层铝单板100页设计、窗式清洗机设计、顶级钢结构幕墙等内容。

单位铝单板幕墙主要位于6楼6楼以上6层。通过增加幕墙达到158m的高度要求。大面铝单板采用hs6+1.14pvb+hs6+12a+tp6半钢单片银中空夹紧铝单板,hs6+1.14 pvb+hs6半钢单银粘合剂铝单板+3毫米厚氟化物喷涂铝复合板+50毫米绝缘棉;原则上不考虑外壁外壁的外露线。铝型材可在室外使用碳喷剂和三种涂层,室内使用粉末喷剂可看到;需要预制土葬件,单位规范件需要铝合金型材。可以考虑打开窗口。

为了保证掩蔽层整个立面的统一性,在外百叶窗内设置了隐蔽的不锈钢鸟网。

2、公寓大楼(1#大楼)、办公大楼(2#、3#大楼)、住宅大楼(4#、5#大楼)

包括框架铝单板幕墙、铝板幕墙、铝合金窗、顶钢结构幕墙和铝合金100页设计。

框架型铝单板幕墙主要位于1-5#建筑的边缘和顶部,以及4-5#建筑的大面,采用框架型隐藏框架形式。铝单板采用6+9a+6单银低E空心铝单板,采用断桥绝缘铝合金型材;铝方通天花吊顶型材可在室内、室外用粉末喷涂,非可见铝单板背后使用装饰背板。埋件为预制埋件,规范件为镀锌钢。

铝幕墙主要位于1-5#层之间的梁和结构柱的位置,呈密缝橡胶的形式。面板采用2.5毫米氟碳铝板,龙骨采用镀锌钢龙骨,埋件为预制埋件,规范件为镀锌钢。

铝合金窗主要位于1-5#大楼的大面积,采用清晰的框架形式。幕墙铝单板采用6+9a+6单银低E中空铝单板,型材采用断桥绝缘铝合金型材,改善幕墙的绝缘性能,室内室外均可看到铝型材使用喷粉;埋件为预制埋件,规范件为镀锌钢。

铝合金100页主要位于空调位置,可拆卸式设计,方便空调等的维护,铝100页的外表面采用粉末喷涂处理。没有必要在一百页的背面建立不锈钢驱蚊鸟网。

1-5#大楼顶层的钢结构由幕墙单元设计建造。设计必须符合建筑物的整体风格。外露钢表面处理应采用含氟喷涂。

3、 裙楼(一楼-六楼)

包括框架铝单板幕墙、铝板幕墙、铝合金100页设计、酒店入口铝单板幕墙、商业讲台广告设计等内容。

框架铝单板幕墙、铝板幕墙、铝合金页面练习指的是1-5#的建筑相关系统。

酒店入口的铝制单板幕墙位于6楼裙楼,采用电缆点玻璃系统。铝板采用高渗透性中空低E铝板,点玻璃及五金需采用不锈钢制造,室内304级,室外316级。

内灯广告空间采用铝制单板封套结构,采用镀锌钢板背板。铝单面板外壳有2.5毫米厚的氟碳喷铝单板。内衬采用镀锌钢板厚度1.2毫米,灯箱间隙不少于250毫米。

铝板幕墙建筑外部灯光的广告空间与周围的幕墙是封闭的。采用全镀锌钢板表面层。必须隐藏广告布章组件,并考虑灯具的负载和安装结构。


四.铝单板幕墙投标方案设计要求

1、建筑设计要求

1、一般要求

幕墙的外观设计以业主提供的土建图纸和效果图为基础。它要求保证原来的效果,但不能拘泥于原来的效果,必须争取突破和创新。幕墙开扇的位置和数量应符合使用要求,并应符合防火排烟要求。设计单位在设计施工过程中,应当充分考虑各项技术问题,深化设计研究院的施工图纸,保证幕墙的整体性能要求。在外观设计中,建筑师的设计意图应在整体上得到充分体现。氟碳铝单板产品细节要细致、精致、合理,并应符合以下要求。


2、建筑幕墙的外观要求

a.建筑幕墙的所有材料均应符合建筑设计的功能要求,并用于建筑设计图纸。

b.铝型材、铝板和铝单板应有效分为面板和型材,有利于节省材料和降低成本。

c.幕墙的开扇不得破坏幕墙的外部效果。


3、建筑幕墙的性能要求

建筑物幕墙的物理性能应符合而不限于下列要求:

a.风压阻力

幕墙抗风压性能应符合行业要求标准风载标准值。根据现行国家标准进行测试的方法。

b.水密度特性

无严重渗漏幕墙压差:符合现行国家标准的试验方法。

c.空气密度性能

在标准状态下,幕墙的透气性应按照现行国家标准规定的试验方法进行评定。

d.飞机的变形性能

平面变形性能符合国家规范的要求。

e.低金属噪声性能

应采取适当措施,尽量减少因金属构件热膨胀和冷却以及结构部件的扭转而产生的爆裂和摩擦等噪音。

f.铝镀钢单筛的热吸收和热开裂性能

铝单板幕墙应考虑铝单板吸热或其他镍元素引起的自爆开裂问题,在出厂前对铝单板进行均质处理,以防止开裂。

g.建筑幕墙的抗冲击性能

幕墙的抗冲击性能符合国家规范的要求。

h.幕墙隔音

6#楼层应达到3级:空气表重量隔离rw≥35db。


4、施工幕墙的安全要求

a.建筑幕墙防火设计应符合国家和行业幕墙管理标准要求,符合防火分区要求,使用优质石棉板,建筑物防火设计应体现在联样设计中。

b.符合现行国家标准防雷设计和民用建筑电气设计规范。铝单板幕墙应形成自己完善的防雷系统,并与主体结构的防雷系统可靠连接。它应该体现在节点样本设计中。

c.与栏杆相连的幕墙应符合有关国家规范和条例,并提供足够的防护高度和强度。


5、建筑幕墙结构设计要求

a.建筑幕墙的设计应当符合图纸中建筑结构的要求。

b.幕墙及其连接部分应具有与主体结构相对应的足够的承载能力、刚度和位移能力,柱与主体结构之间应采用弹性主动连接。

c.建筑幕墙的设计是为了抵抗6度的地震。在设防烈度地震作用下经修复后仍可使用,很少发生地震时幕墙框架不得脱落。

d.建筑幕墙构件的设计,在重力荷载、风荷载、地震作用、温度作用和主要构件位移的影响下,应当考虑其强度,外墙铝单板幕墙其使用寿命与建筑结构同步,符合国家有关规范的要求,保证幕墙支撑构件的安全,考虑美观、施工、维护和修复的可行性。

e.铝单板幕墙及其预伯里连接应具有足够的承载能力。连接部件应具有相对于主结构的位移能力,以避免负载、地震和温度下的过度变形或损坏。幕墙的结构设计应考虑瞬时风压下变形的结构性能。

f.应考虑与维修单位合作。

g.本技术文件中有关结构设计荷载的数据只是基本要求,必须满足国家和地区的相关要求和技术要求。如果与设计文件的要求有任何冲突,则应适用最高标准。


6、结构设计所需稳固力

1.幕墙系统与建筑主体结构的连接;

2.结构胶粘剂的宽度和厚度;

3.连接配件的强度;

4.骨架的强度和挠度控制;

5.考虑预埋部分的强度;

6.表面板的强度和挠度控制。


7、结构和部件变形

a.建筑幕墙的设计必须考虑建筑物的结构特性和正常使用条件下构件的变形。主力棒的挠度限制必须符合国家规范。设计单元应根据建筑物水平和垂直方向的可能位移进行设计。

b.幕墙的设计应考虑自重、风载、地震作用和温度作用等最不利的组合因素。


8、施工要求基本结构要求

a.6#建筑物单元幕墙的联合设计必须考虑等压腔或雨帘的原理,以改善水的紧密性并提供测试标准。

b.铝合金窗户必须使用带式热切割铝合金轮廓,以提高幕墙的绝缘性能。

b.不同电位的金属通过绝缘膜或衬垫直接接触有效分离。

c.幕墙应设置一条通往室外的排水通道,同时减少通过排水通道的透气性。为了消除可能的凝结水,应在幕墙内部设置凝结排水通道,这应反映在接头样品的设计中。

d.气孔和排水孔的位置应更隐蔽,同时使排水系统不受污染,并在幕墙上留下任何痕迹。幕墙系统的开口必须有适当的水覆盖。

e.幕墙与主体结构应采用预埋件连接,施工时应埋在混凝土金宝爵建筑工程公司内,预埋件与幕墙的强制构件之间的连接应具有弹性。

f.铝单板幕墙开扇设计应考虑通风、防水、防雪处理,特别是隔热性能。

g.应考虑幕墙的排水和幕墙清洗系统的设置。

h.幕墙的平面方向变形性能是以建筑层间的相对位移值表示的。造型铝单板幕墙在设计位移范围内没有损坏。幕墙工程设计按照6度地震烈度的要求设计,必须符合建筑幕墙的最新规定。

i.幕墙热位移设计本工程选用的幕墙系统在热膨胀和冷却作用下受到热位移,整个系统都能适应这种变形。

j.幕墙变形噪声设计在幕墙系统中,金属构件和金属构件的滑动组合与平顶山气象台的耐热硬有机材料垫圈结合,具有一定的柔韧性和一定的硬度,因而具有耐热性,耐久、防腐蚀、绝缘等性能。并有效避免产生噪音。

k.幕墙防水排水措施幕墙的防水问题是基于物理排水的原理,主要方法是确保幕墙的防水要求。幕墙框架有内部排水系统,要求水平和垂直密封条连续。幕墙需要考虑凝水排水设计。

l.硬件本工程铝单板幕墙的所有硬件均为不锈钢。当碳钢接头用于应力和连接时,碳钢硬件必须严格生锈,镀铬或热镀锌。(应经设计院及业主批准)


9、幕墙防雷要求

1.铝单板幕墙龙骨和预埋部分应可靠地连接,预埋部分应可靠地与结构主肋连接;

2.铝单板幕墙顶部应采取直接雷击措施;

3.以铝制单板幕墙钢龙骨为导绳的,应将钢龙骨、预埋件和结构主肋可靠地连接起来,使其与地面绝缘至1.8米;

4.符合“建筑防雷设计规范gb 50057-94”的有关要求。


对参加项目的投标承包商进行研究,对方的技术优势要有所了解幕墙设计顾问公司,只有知己知彼才能百战百胜,在投标上才能占据优势,要学会扬长避短,利用对高创新的一面才施工中进行良好的推广,从工程施工管理成本控制上占有相对优势,才能投标成功。幕墙企业是构成价格的主要,是幕墙企业投标的底线。投标高出成本的话,超出企业的初期预算的话将会得不偿失,低于企业的利润将会导致整个幕墙工程毫无利润可言导致企业亏损,而且高报价的话可能导致价格过高不能中标,不中标的话一切将会变得毫无意义,所以高报价不现实,但是我国的现实情况来说,低报价也是不可取的,铝单板幕墙厂家认为因为太低的话可能导致工程的安全保障有问题,低报价的成本也会打乱市场,操控市场是法律所禁止的事情,所以低报价有高利润的同时还给项目带来隐患,是双面刺不可取。


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